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这是最好的城市,这是最坏的城市

初见

“京津唐”“沪宁杭”和“珠三角”,这三处“先富起来”的经济区,坐享中央政府在政治、财经等多方面的优惠政策,早早奠定了改革开放领头羊的地位。而作为这三个区域核心的北京、上海、广州,更是我国最早的一批国际化大都市——这几座一线城市依靠更加先进的发展体系,吸引并积累了丰富的社会资源,尤其是人力资源。对于很多伴随城市发展节奏亦步亦趋的人们来说,“北上广”就是梦工场。

然而,高涨的房价、日趋恶化的市政建设乃至户籍制度带来的生活与发展不公平问题,正在将中国最优秀、最相信梦想的一代逐出“北上广”,具有中国特色的中国大城市病灶已然形成!

逃离“北上广”,即逃离北京、上海、广州这些一线城市,是在大城市房价居高不下、生活压力持续增加的情况下,在白领中兴起的思潮。要不要逃离“北上广”,到二、三线城市去安放青春,这是两种价值排序:有些认为中小城市好的人,以降低人生风险为主要目的;认为大城市好的人,以抬高人生收益为目的。这不禁令人联想到《无间道》中韩琛对小弟们说的一句箴言:“未来掌握在自己手里,所以路怎么走,你们自己选。”

购房压力

目前30岁以下的购房人占到了首次贷款置业群体的70%,且这部分人群的贷款需求多集中在80万元以上,购置的房产越来越偏向于大户型房屋。可见以婚房为目标的年轻人购房势头相当强劲。由于年轻人收入有限,储蓄不足,根据一些调查,举全家(甚至是举两家)之力付首付、年轻夫妇还月供的现象是较为普遍的。

虽然房地产业的发展和其他经济现象一样也有其周期(《逃不过的经济周期》一书就认为,房地产行业的发展周期大约在16~18年,屈指数来,中国房地产的腾飞也就10年左右),这也就导致处于上升轨迹中的国人在只涨不跌中感到恐慌,但是,与年轻人的远大前程相比,房地产的周期又是何其短暂,更不用说一旦周期来临的可能风险了。在当前的房地产热潮中,一种群体无意识,一种相互刺激下的非理性正在蔓延,人们总觉得悠悠万事,买房为大。

广告人吴凡,26岁,大学毕业4年中,辗转北京、无锡、上海三地,单位换了三四家,“收入在同龄大学毕业生中属于中等偏上,但深感自己庸庸碌碌,暂未婚嫁”。唯一的安慰是,一年多前她怂恿父母在老家无锡买了套房。

当吴凡逃离刮着风的北京时,小城以一种复杂的心态重新接纳了她。吴凡的父母一度认为她将就此安定下来,张罗着要给她买房。他们希望吴凡离自己越近越好,而吴凡看中的小区离家有20分钟车程——这在小城人的眼里已经很远了。但吴凡是在北京待过的人,她劝说父母:“这里是新城区,又靠近市政府,发展不会差的。”

2009年初,全国房市不景气,无锡也不例外。为此,父亲不大高兴,认为房子买亏了。然而不久之后,市政府出台了一项新决策,周围的房价“刷刷刷”地又升上去了。如果现在卖掉那套房,她可以赚50万。

其实她对房地产投资一窍不通,买房凭的是“对政府行为的一种直觉”。吴凡相信,如果不是在北京生活过,她可能一辈子也不会有这种直觉。

生活方式

俗话说:“人往高处走,水往低处流。”在国内,很多人心目中所向往的“高处”无疑是北京、上海、广州、深圳、杭州这样的大城市。原因无他,这些一线大城市不仅是全国的经济、文化中心,还能提供其他地方难以比拟的就业和发展机会。那些有志于追求精彩人生、实现远大理想的年轻人,纷纷绞尽脑汁要在这些大城市里扎下根来,希望通过奋力打拼获取一片属于自己的天空。但在快节奏的工作与高压力的生活下,越来越多的“北上广”白领觉得自己身心俱疲,却找不到目标。为了消除焦虑、减缓压力,一些白领索性辞去工作,移居到其他城市,寻找另一种相对轻松的生活方式。但当他们真正得到了那种“相对轻松”的生活之后,一种可以想见的状态对他们来说又成了莫大的恐惧——“30年后的生活方式和现在不会有什么显著不同”,如此寡然无味的生活所带来的安逸,真的比在“北上广”拼搏的跌宕更具吸引力吗?

吴凡大学毕业之前就搬出了学校宿舍,从实习到正式工作不到半年的时间里,她相继住过亲戚家、地下室和平房,颠沛流离的生活当然乏善可陈。不过熬过了最初的不适后,吴凡开始发现北京“散落在各处的美妙”。以一个文艺女青年的眼光,这种美妙包括古老的公园、新兴的艺术区、释放狂躁的摇滚、安静柔和的民谣,还有人与人的奇遇。她参加创意市集、各种音乐节,结识各种朋友,和诗人、画家们吃饭、聊天,用她自己的话说就是:“这里让你绽放,让你重新生长,生长为你无法预想的模样。”

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